ЖК "Дом на берёзовой роще"

    Жилой 27-ти этажный многоквартирный  дом расположен на ул.Кошурникова в г.Новосибирск.  Проект дома выполнен с использованием технологий BIM проектирования. Благодаря использованию BIM технологий сроки выполнения проекта удалось сократить на 30 % .
Авторы проекта, кроме поставленной заказчиком задачи разместить на участке требуемое количество квадратных метров в определенных квартирографией типах квартир, поставили для себя собственную задачу: создать здание, которое было бы эстетическим вызовом сложившемуся стереотипу за последние десятилетия типичной жилой башне муравейнику. Показать, что ненавистная горожанам «точечная» застройка может не уродовать городскую среду, а украшать ее. Благо, что заказчик был не против такого эксперимента, согласившись на дополнительные затраты.

   Размеры, форма участка и его расположение на городской магистрали естественно указывало на ориентацию главного фасада вдоль улицы. Г-образную форму плана определила сложная ситуация, в которую надо было вписать большой объем здания и при этом соблюсти требования инсоляции окружающей застройки. Благодаря горизонтальным членениям, массивный вертикальный объем здания удалось вписать в окружающую застройку не подавляя ее. Нижняя, светлая рустованная часть соответствует высоте окружающей застройке девятиэтажных домов. В тоже время, разделение верхнего объема на три части темными горизонтальными поясами, позволило зданию быть сомасштабным окружающей застройке.

   Желание маркетологов «попробовать» выполнить фасад здания в стилистике сталинской архитектуры авторам удалось трансформировать в сторону постмодернистской фантазии на неоклассическую тему. Применив на фасаде в единой композиции, такие классические элементы как эркеры, арки, колонны и фронтоны, объединив их в ясно читаемые композиционные группы, разместив с четким горизонтальным и вертикальным ритмом, авторам удалось создать уравновешенную спокойную композицию фасада, подчеркнутую классическим цветовым решением. Завершение здания белым двухэтажным объемом, в которых размещены двухуровневые квартиры-хайфлэты с высокими арочными окнами, окруженным по периметру балконом с колоннадой, с расставленными акцентами фронтонов, определило запоминающийся силуэт в городской застройке Новосибирска.
В доме запроектированы 283 квартир разных типов. От квартир-студий площадью 25 кв.м. до трехкомнатных квартир площадью 90 кв.м. 
На последнем этаже размещены квартиры-лофты с потолками высотой до 6м.
Проектными решениями в доме предусмотрена подземная автостоянка на 100 машиномест с выездом непосредственно на ул.Кошурникова.  В доме запроектированы четыре скоростных лифта,  два из которых спускаются в автостоянку. На кровле здания предусмотрены общедомовые видовые  площадки для отдыха жителей дома.
Конструкция дома состоит из монолитных железобетонных пилонов с монолитными перекрытиям и кирпичных стен.
​
Наши контакты:

Архитектурное Бюро Штурбабиных

График работы
