Жилой район "Ориент Резидентс"
в пригороде Новосибирска


Авторы проекта:
Архитекторы:
Штурбабин В.В.,  
Штурбабин И.А., 
Штурбабин И.В.
Год:
2021

Проектируемый жилой район площадью 100 гектаров расположен в пригороде города Новосибирска. Форма участка близкая к треугольнику предопределила планировочное решение застройки. А предполагаемая застройка участка небольшими кварталами малоэтажных домов с размещением их на треугольном участке нашло решение в планировочной структуре улиц в форме так называемого «треугольника Рёло». В центре района расположена школа. Тремя лучами от нее расходятся зеленые лучи рекреационных территорий со спортивными площадками и искусственными водоемами. По периметру жилого района расположены улицы застроенные таунхаусами. Основная застройка сформирована трех-четырех этажными домами секционного типа. В основной в застройке преобладает квартальный тип расположения домов. Но также есть отдельные кварталы, где корпуса жилых зданий имею свободное расположения и размещены отдельно друг от друга. На первых этажа домов расположенных по периметру кварталов размещаются общественные функции, торговля и предприятия малого бизнеса. Транспортная схема представлена двумя типами улиц, главными и жилыми. Главные улицы имеют по две полосы движения в каждую сторону, остановки общественного транспорта и парковочные карманы вдоль тротуаров. Жилые улицы имеет по одной полосе движения в каждую сторону и парковки на них расположены посередине вдоль оси улицы, что позволяет расположить парковки дальше от окон жилого дома. Благодаря тому, что сетка улиц вписана в треугольник Рело на вершинах треугольника улицы пересекаются практически под углом 90 градусов, и вся застройка для пешехода и автомобилиста представляется обычной ортогональной квартальной городской застройкой с простым ориентированием внутри этого жилого района, несмотря на его необычную форму.